ออริจิ้น เติมดิจิทัลทำตลาดอสังหาพ่วงซิมทรูฯ เจาะต่างชาติอยู่ไทยยาว

ออริจิ้น x ทรูพันธมิตรสมาร์ทลีฟวิ่ง เปิดตลาดอยู่อาศัยบ้าน-คอนโดอัจฉริยะเจาะกลุ่มผู้ปกครองสัตว์เลี้ยงก่อนขยายตลาดต่างชาติ- Expat อยู่อาศัยไทยระยะยาว

• ออริจิ้น x ทรู ปั้น Smart Living Ecosystem เชื่อมอสังหาฯ กับดิจิทัลไลฟ์สไตล์ ทั้งอินเทอร์เน็ต AI และบริการเสริมในบ้าน ยกระดับประสบการณ์อยู่อาศัย
• เจาะตลาด Pet Humanization โตแรง คอนโดเลี้ยงสัตว์ได้กลายเป็นดีมานด์จริง โดยเฉพาะเจนเนอเรชั่นวายและซี และสร้าง yield สูงกว่ายูนิตทั่วไป และเพิ่มมูลค่าโครงการระยะยาว
• มองตลาดกลุ่ม Expat อยู่ไทยยาวแบบครบแพ็ก ผูกอสังหาฯ เข้ากับซิมทรูและบริการดิจิทัลดึงต่างชาติอยู่ยาว พร้อมสร้างรายได้ทั้งที่อยู่อาศัยและบริการ

อภิสิทธิ์ สุนทรชูเกียรติ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด (ORIGIN VERTICAL) ในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI เปิดเผยว่า บริษัทฯ ร่วมกับบริษัท ทรู คอร์ปอเรชั่น ในฐานะพันธมิตรเชิงกลยุทธ์บริการโครงข่ายบริการเทคโนโลยีดิจิทัลการอยู่อาศัย (Digital Living) รองรับการใช้ชีวิตของลูกบ้านโครงการอสังหาฯ ทั้งแนวราบและคอนโดมีเนียมทั้งกลุ่มอยู่อาศัยจริง (Real Demand) , นักลงทุน (Investor) และตลาดชาวต่างชาติ ที่เข้ามาพำนักอาศัยระยะยาว Longstay Visa หรือทำงานในไทย (Expat)

ขณะที่ ความร่วมมือในโครงการแรกระหว่างบริษัทฯและทรู เป็นด้านไลฟ์สไตล์ดิจิทัล อินเทอร์เน็ตบ้านความเร็วสูง พร้อมกล้อง AI และ Pet Tracker  ดูแลสัตว์เลี้ยงแบบเรียลไทม์ ตอบโจทย์กลุ่มคนรักสัตว์เลี้ยง แบบครบวงจร พร้อมร่วมกับบริษัท บริทาเนีย จำกัด (ผู้บริหาร/จัดการที่พักอาศัยในเครือออริจิ้น) เพื่อเชื่อมโยงระบบนิเวศการบริหารจัดการอยู่อาศัย (Smart Living) อย่างราบรื่น

“แนวทางนี้เป็นส่วนหนึ่งกลยุทธ์ตอกย้ำแบรนด์ออริจิ้น ในฐานะผู้นำโครงการอสังหาฯคอนโดมีเนียมที่ตอบโจทย์กระแสผู้ปกครองสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะสุนัข และ แมว ที่มีแนวโน้มขยายการเติบโตสูงและอยู่อาศัยในโครงการคอนโดเพิ่มขึ้นต่อเนื่องซึ่งเห็นได้ชัดนับตั้งแต่ช่วงหลังแผ่นดินไหวใหญ่กรุงเทพฯ เมื่อต้นปีก่อน”  

จากทิศทางดังกล่าว ยังสอดคล้องกับการบริหารสัดส่วนยูนิตในแต่ละโครงการคอนโดมีเนียมพร้อมเข้าอยู่ในหลายทำเล ทั่วกรุงเทพฯ ปริมณฑล และต่างจังหวัดภายใต้พอร์ตโฟลิโอออริจิ้นรวมกว่า 4,966 ยูนิต จาก 25 โครงการ รวมทั้งบ้าน BRITANIA ที่พัฒนาภายใต้แนวคิด  Crafted For Better Living ใส่ใจเพื่อชีวิตที่ดีกว่า

“ใน 25 โครงการมี 4 โครงการฯ รองรับเลี้ยงสัตว์ได้ 100% ส่วนโครงการที่เหลืออื่นๆ จะแบ่งสัดส่วนยูนิต 30% ให้เลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้”

อภิสิทธิ์ กล่าวว่า การกำหนดสัดส่วนยูนิตให้ชัดเจนดังกล่าว ด้วย ‘ออริจิ้น’ มองเห็นโอกาสตลาดอยู่อาศัยตามเทรนด์คนรุ่นใหม่กลุ่มเจนเนอเรชั่น Z และ เจนฯ Y ที่ใช้ชีวิตร่วมกับสัตว์เลี้ยงมากขึ้น ซึ่งยังสอดคล้องผลสำรวจพบว่าตลาดสัตว์เลี้ยงมีมูลค่ากว่า 1 แสนล้านบาท เติบโต 12% ในช่วงที่ผ่านมามีการใช้จ่ายไม่ต่ำกว่า 5.5 หมื่นบาทต่อสัตว์เลี้ยงหนึ่งตัวต่อปี  โดยกลุ่มอาหารสัตว์เลี้ยงครองสัดส่วนใหญ่สุด

ขณะที่ในบางโครงการออริจิ้น เช่น ย่านอุดมสุข ในยูนิตที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้พบว่าสร้างผลตอบแทนรายได้จากการลงทุน (Yield) ราว 20% หรือ กำหนดค่าเช่ารายเดือนได้สูงกว่า (ราว 12,000 บาทต่อเดือน) เมื่อเทียบกับยูนิตอื่นที่ไม่รองรับการเลี้ยงสัตว์ในโครงการหรือ ทำเลเดียวกัน เป็นต้น

อภิสิทธิ์ เสริมว่า นอกจากความร่วมมือด้านเทคโนโลยีดิจิทัลการอยู่อาศัยและอุปกรณ์ติดตามสัตว์เลี้ยงร่วมกับทรูฯ แล้ว ออริจิ้น ยังมีแผนร่วมมือเชิงกลยุทธ์ในด้านอื่น เพื่อขยายการทำตลาดอสังหาริมทรัพย์ร่วมกัน โดยเฉพาะในกลุ่มชาวต่างชาติ ที่มาทำงานหรือพำนักอาศัยในไทยระยะยาว (Expat) หรือ นักเดินทาง/ท่องเที่ยว ที่ต้องการที่พักตลอดช่วงอยู่ในประเทศไทย พร้อมรับสิทธิพิเศษต่างๆ หากเปิดใช้บริการซิมโทรศัพท์จากทรูฯ เป็นต้น

ปัจจุบัน ออริจิ้น มีแบ็คล็อก (Backlog) ยอดขายรอโอน โดยข้อมูลล่าสุดไตรมาส 1 ปี 2569 สะสมกว่า 34,476 ล้านบาท โดยจะทยอยรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่องยาวไปอีก 4-5 ปี

ด้าน ฐานพล มานะวุฒิเวช หัวหน้าคณะผู้บริหารด้านโฮมคอนเนคทิวิตี้ บริษัท ทรู คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ทรูฯ พัฒนาการให้บริการ เชื่อมต่อระบบนิเวศดิจิทัล TrueX การใช้ชีวิตและอยู่อาศัยในรูปแบบ  Smart Home และ  Smart Living ครอบคลุมไปถึง ‘สัตว์เลี้ยง’ ผ่านเทคโนโลยี AI และ อุปกรณ์อัจฉริยะต่างๆ ของสัตว์เลี้ยงได้แบบเฉพาะเจาะจง (Personalized) เพื่อตอบโจทย์เทรนด์ Pet Humanization และการขยายอาณาจักร Origin Pawrents