ซีคอน แบรนด์ธุรกิจรับสร้างบ้านที่อยู่ในตลาดมากว่า 6 ทศวรรษ ขยับเกมใหม่ปี2569 ขยายตลาด EEC-ส่งแบบบ้านใหม่ ‘FLOW Series’ อยู่อาศัยแบบลื่นไหลรับยิดหยุ่นรีโนเวท ตั้งเป้ายอดจอง 1,400 ล้านบาท สิ้นปี
-
Market Shift: ตลาดรับสร้างบ้านต่างจังหวัดปี 2568 มีมูลค่าสูงถึง 1.46 แสนล้านบาท ซึ่งใหญ่กว่าตลาดกรุงเทพฯ และปริมณฑลที่มีมูลค่า 4.3 หมื่นล้านบาทอย่างมีนัยสำคัญ
-
Growth Target: ซีคอนตั้งเป้ายอดจองปี 2569 ที่ 1,400 ล้านบาท เติบโตขึ้นจากปี 2568 ที่ทำได้ 1,200 ล้านบาท โดยมีกลุ่มบ้านราคา 4.6-7.9 ล้านบาทเป็นสัดส่วนยอดจองสูงสุด
-
Innovation & Adaptability: เปิดตัวแบบบ้าน ‘FLOW Series’ และ ‘Your Home Series’ รุ่นใหม่ เน้นฟังก์ชันพื้นที่เปิดโล่ง (Growth Flow) และการออกแบบที่รองรับปัญหาน้ำท่วม
มนู ตระกูลวัฒนะกิจ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีคอน จำกัด เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในปี 2568 จากข้อมูลของสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านพบว่ามีมูลค่ารวม 190,134 ล้านบาท เมื่อพิจารณาเชิงพื้นที่พบว่าตลาดกรุงเทพฯ และปริมณฑลมีมูลค่ารวม 43,731 ล้านบาท ขณะที่ตลาดต่างจังหวัดมีมูลค่ารวม 146,403 ล้านบาท แสดงให้เห็นถึงศักยภาพการเติบโตของตลาดภูมิภาคจากการขยายตัวของโครงสร้างพื้นฐาน และการลงทุนด้านอุตสาหกรรมได้อย่างชัดเจน
โดยในปี 2569 บริษัทจะทำตลาดเชิงรุกต่างจังหวัดมากขึ้น โดยเฉพาะพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ด้วยมองเห็นโอกาสจากพื้นที่ศักยภาพสูงการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานและภาคอุตสาหกรรม โดยซีคอนเตรียมเปิดศูนย์รับสร้างบ้านจังหวัดชลบุรี ครอบคลุมการให้บริการในจังหวัดฉะเชิงเทรา ระยอง จันทบุรี ตราด
พร้อมมุ่งทำตลาดผ่านการสื่อสารครอบคลุมทั้งช่องทางออนไลน์ สื่อท้องถิ่น และกิจกรรมสร้างการรับรู้ในพื้นที่ รวมถึงขยายธุรกิจโครงสร้างชิ้นส่วนกึ่งสำเร็จรูปประเภทเสา และคานควบคู่ไปกับธุรกิจรับสร้างบ้าน เพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นจากการขยายตัวของแรงงานในภูมิภาค
มนู กล่าวต่อในปีนี้ บริษัทฯ นำกลยุทธ์คัสโตเมอร์ เซ็นทริค (Customer-Centric) มุ่งถอดรหัสพฤติกรรมลูกค้าเชิงลึกครอบคลุมทุกความต้องการสร้างบ้าน ดังนี้
- กลุ่มที่ศึกษาข้อมูลอย่างละเอียดก่อนตัดสินใจ
- กลุ่มที่ให้ความสำคัญกับความปลอดภัย และงบประมาณ
- กลุ่มที่ต้องการภาพจำลองบ้านที่ชัดเจนผ่านเทคโนโลยี 3D และบ้านตัวอย่าง
- กลุ่มผู้บริโภคที่สนใจบ้านฟังก์ชั่น เพื่อรองรับสังคมผู้สูงอายุ บ้านประหยัดพลังงาน และระบบ Smart Home
“แนวทางดังกล่าวเชื่อมโยงกับการบริหารจัดการประสบการณ์ลูกค้า ‘Customer Experience Management’ หรือ CXM ซึ่งเน้นสร้างความสบายใจให้ลูกค้าตลอดค้าคัสโตเมอร์ เจอร์นีย์ ตั้งแต่การปรึกษาครั้งแรกจนถึงการส่งมอบบ้าน พร้อมอัพเดตความคืบหน้าโครงการแบบเรียลไทม์”
นอกจากนี้ บริษัทยังมีหนึ่งในไฮไลต์ปีนี้ คือ การเปิดตัวแบบบ้านซีรีส์ใหม่ ‘FLOW’ ดีไซน์ที่ลื่นไหล เพื่อทุกก้าวของชีวิต ของการอยู่อาศัยบนพื้นที่ที่ขยับขยายได้ตามความต้องการภายใต้คอนเซปต์ The Perfect Flow โดยแบบบ้าน ‘FLOW’ มีจุดเด่น อาทิ
- Air & Function Flow ด้วยแปลนบ้านที่เชื่อมโยงกันอย่างลงตัว เปิดรับลม และแสงธรรมชาติ
- Growth Flow การออกแบบที่สร้างสรรค์พื้นที่ให้ ‘เปิดโล่ง’ บริเวณชั้นล่างเผื่อการปรับฟังก์ชันในอนาคต อาทิ
- มุมทำงานใหม่
- ห้องสำหรับสมาชิกใหม่ครอบครัว
- พื้นที่สำหรับกิจกรรมสันทนาการอื่นๆ
ขณะเดียวกัน ซีคอน ยังให้ความสำคัญการตอบโจทย์อยู่อาศัยในสภาพแวดล้อมที่เปลี่ยนแปลงได้อย่างลงตัวรวมถึงการรองรับสภาวะน้ำท่วม พร้อมต่อยอดการพัฒนาแบบบ้าน Your Home Series รุ่นใหม่บ้านขนาดใหญ่ที่คุ้มค่า ทั้งในด้านราคา ฟังก์ชันการใช้งาน ด้วยประสบการณ์การก่อสร้างจากซีคอนมาดูแล
สำหรับช่องทางการขาย บริษัทฯ เน้นการพบลูกค้าโดยตรงควบคู่ไปกับการใช้แพลตฟอร์มดิจิทัล โดยยอดขายผ่านออฟไลน์ คิดเป็น 78% และออนไลน์ 22% สะท้อนพฤติกรรมผู้บริโภคที่ให้ความสำคัญกับการรับข้อมูลเชิงลึก และความมั่นใจก่อนตัดสินใจลงทุนในสินทรัพย์ขนาดใหญ่
พร้อมกันนี้ บริษัทฯ ได้พัฒนาบริการในรูปแบบ One-Stop Service ครอบคลุมตั้งแต่การเฟ้นหาที่ดินศักยภาพที่ตอบโจทย์ การออกแบบที่พิเศษแบบเฉพาะบุคคล การดำเนินการขออนุญาตปลูกสร้าง การสนับสนุนด้านสินเชื่อ ไปจนถึงการรับประกันหลังการขาย เพื่อสร้างความเชื่อมั่นแก่ผู้บริโภคในทุกขั้นตอน
นอกจากนี้ ยังได้ผนึกพลังร่วมกับพันธมิตรสถาบันการเงินหลายแห่ง อาทิ ธนาคารกรุงเทพ กสิกรไทย กรุงศรีอยุธยา ไทยพาณิชย์ กรุงไทย ออมสิน ธอส. และยูโอบี เพื่อสนับสนุนสินเชื่อที่อยู่อาศัย พร้อมเตรียมเข้าร่วมงานรับสร้างบ้าน Focus 2026 ระหว่างวันที่ 18-22 มีนาคม 2569 ณ ฮอลล์ 6 อิมแพ็ค เมืองทองธานี
บ้านระดับกลาง ดีมานด์แรง
มนู กล่าวต่อถึงผลดำเนินงานโครงสร้างยอดจองในปี 2568 พบว่าบ้านครอบครัวขนาดกลางระดับราคา 4.6-7.9 ล้านบาท พื้นที่ก่อสร้างประมาณ 200-350 ตารางเมตร มีสัดส่วนสูงสุด ตามมาด้วยบ้านครอบครัวขนาดใหญ่ระดับราคา 8.0-50 ล้านบาท ขึ้นไป และบ้านครอบครัวขนาดเล็ก ระดับราคา 1.65-4.50 ล้านบาท
โดยผลประกอบการซีคอนในปี 2568 บริษัทฯ มียอดจองรวม 1,200 ล้านบาท พร้อมตั้งเป้ายอดจองในปี 2569 ไว้ที่ 1,400 ล้านบาท
Alternate-X สรุปให้
ซีคอน ปรับเกมแข่งตลาดรับสร้างบ้านปี 2569 มุ่งเป้ายอดจอง 1,400 ล้านบาท โดยเน้นขยายฐานสู่พื้นที่ EEC และจังหวัดชลบุรีเพื่อรับดีมานด์ต่างจังหวัดที่สูงกว่ากรุงเทพฯ ถึง 3 เท่า ชูกลยุทธ์ Customer-Centric ผ่านการบริหารประสบการณ์ลูกค้า (CXM) และบริการ One-Stop Service ที่ครบวงจร พร้อมเปิดตัวแบบบ้านซีรีส์ใหม่ ‘FLOW’ ที่เน้นดีไซน์โปร่งโล่ง ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามการเติบโตของครอบครัวและรองรับสภาวะน้ำท่วม นอกจากนี้ยังจับมือพันธมิตร 8 สถาบันการเงินเพื่อสนับสนุนสินเชื่อที่อยู่อาศัย สร้างความมั่นใจให้ลูกค้ากลุ่มบ้านระดับกลางถึงใหญ่ที่เป็นกำลังซื้อหลักในปัจจุบัน
