แสนสิริ สรุป9 เดือนปี68 ยังกำไร 3,029 ล้านบาท แรงหนุนจากกลุ่ม ‘เรียล ดีมานด์ คาดไตรมาส4 บรรยากาศดีดันยอดขายสะสมเกิน 6 พันล. ได้กำลังซื้อซื้อกลับมา คอนโดพร้อมอยู่ทำเลศักยภาพหัวเมืองใหญ่ ยอดขายเฉลี่ยกว่า 70%
วิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ เปิดเผยภาพรวมการดำเนินธุรกิจ 9 เดือนที่ผ่านมา (สิ้นสุด 30 กันยายน 2568) มียอดขายรวม 19 โครงการ มูลค่า 21,000 ล้านบาท บริษัทฯ ทำรายได้รวมได้ 23,670 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 3,029 ล้านบาท
ทั้งนี้ หากวิเคราะห์ภาพรวมของผลประกอบการดังกล่าวปัจจัยสนับสนุนหลักมาจาก
- การดำเนินงานที่รอบคอบและแผนธุรกิจที่ยืดหยุ่นภายใต้สถานการณ์ที่ผันผวน
- การควบคุมค่าใช้จ่ายในการขายและบริหารอย่างมีประสิทธิภาพ
- การโอนกรรมสิทธิ์โครงการคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จใหม่ในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมาถึง 9 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 10,000 ล้านบาท
“ปี 2568 เป็นอีกหนึ่งปีที่เต็มไปด้วยความท้าทายทางเศรษฐกิจส่งผลกระทบต่อความเชื่อมั่นของผู้บริโภคในภาพรวม ซึ่งแสนสิริ ยังรักษาเสถียรภาพผลประกอบการไว้ได้ในเกณฑ์ที่น่าพอใจ”
วิชาญ กล่าวว่า สำหรับแนวโน้มธุรกิจในโค้งสุดท้ายของปี (ไตรมาส 4/2568) บริษัทฯ คาดว่าจะเป็นไตรมาสที่ทำผลงานได้ดี ทั้งในมิติของยอดโอนและยอดรับรู้รายได้ จากแผนการเปิดตัว 7 โครงการใหม่ มูลค่ารวมสูงถึง 18,000
ล้านบาท
โดยในไตรมาส 4 เปิดตัว 7 โครงการใหม่ มูลค่า 18,000 ล้านบาท อาทิ
- เศรษฐสิริ เกาะแก้ว รีทรีต,
- บุราสิริ จตุโชติ
- สราญสิริ จตุโชติ
- คอนโดมิเนียมใหม่บนทำเล กะทู้ ภูเก็ต เพื่อรองรับความต้องการใน
ตลาดเมืองท่องเที่ยว
นอกจากนี้ บริษัทมียอดขายสะสมของไตรมาส 4 อยู่ที่ 6,000 ล้านบาท
และจะทยอยรับรู้รายได้อย่างต่อเนื่อง จากทั้งโครงการแนวราบที่เปิดใหม่ รวมถึงคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่รวม 7 โครงการ มูลค่ารวม 9,600 ล้านบาท ที่จะเข้ามาเสริมรายได้อย่างมีนัยสำคัญ
โดยเฉพาะโครงการในหัวเมืองหลัก เช่น เชียงใหม่ ขอนแก่น และภูเก็ต ที่มียอดขายเฉลี่ยสูงกว่า 70% แล้ว
ขณะเดียวกัน ยังสามารถทำยอดขายจากงานมหกรรมบ้านและคอนโดล่าสุดทะลุเป้ากว่า 2,300 ล้านบาท สะท้อนให้เห็นว่าความต้องการที่แท้จริงในการอยู่อาศัย ‘เรียลดีมานด์’ (Real Demand) ของผู้บริโภคที่มีกำลังซื้อยังแข็งแกร่ง
ทั้งนี้ เพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้กับตลาดต่อเนื่อง แสนสิริ จัดแคมเปญโปรโมชันใหญ่ ‘แสนสิริ อลังเซล’ ลดใหญ่ ตัวจริง…แห่งปี มอบส่วนลดสูงสุดถึง 10 ล้านบาท* ครอบคลุมทั้งบ้าน คอนโดมิเนียม และทาวน์โฮม รวมกว่า 109 โครงการ ราคาพิเศษทุกยูนิตเริ่มต้นตั้งแต่ 8.9 แสน – 29.9 ล้านบาท
นอกจากนี้ ยังมีข้อเสนออัตราดอกเบี้ยพิเศษจากธนาคารพันธมิตรชั้นนำ เช่น ผ่อนต่ำเริ่มต้นเพียงล้านละ 2,500 บาท โดยแคมเปญนี้จัดถึงวันที่ 30 ธันวาคม 2568 เพื่อให้ทุกคนได้มีบ้านใหม่ต้อนรับปีใหม่
ปัจจุบัน แสนสินิ มีโครงการพร้อมขายกว่า 135 โครงการ พร้อมกลยุทธ์ให้ความสำคัญกับขยายโอกาสในการลงทุนกับพันธมิตรทางธุรกิจรายใหม่ๆ เพื่อพัฒนาโครงการร่วมกัน โดยมียอดขายพร้อมโอน (backlog) สูงถึง 25,000 ล้านบาท ทยอยรับรู้ได้ไปจนถึงปี 2571
Alternate-X สรุปให้
แสนสิริ ผลงาน 9 เดือนแรกปี 2568 กำไรสุทธิ 3,029 ล้านบาท จากแรงหนุนของกลุ่มเรียลดีมานด์ และการควบคุมต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ ยอดขายโครงการในหัวเมืองใหญ่ เช่น เชียงใหม่ ขอนแก่น ภูเก็ต เติบโตแซงกรุงเทพฯ โดยมียอดขายเฉลี่ยกว่า 70% ส่วนไตรมาส 4 แสนสิริเตรียมเปิดตัว 7 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 18,000 ล้านบาท พร้อมยอดขายสะสมแล้วกว่า 6,000 ล้านบาท รายได้ปีนี้ได้รับแรงเสริมจากคอนโดพร้อมอยู่ 7 โครงการ และโครงการแนวราบที่ทยอยโอน
