แสนสิริ รีแคป 9 เดือนโตจากความต้องการจริงคนซื้ออสังหาฯ ดัน 18 โครงการ ‘Sold Out’ ดันยอด 3.64 หมื่นล้าน ไปต่อโค้งท้ายปี69 เปิดอีก 12 โครงการมูลค่า 11,000 ล้านบาท
วิชาญ วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยว่า บริษัทสามารถทำยอดขายในช่วง 9 เดือนแรก (สิ้นสุด 30 กันยายน 2569) ได้ตามแผนงานที่ 36,400 ล้านบาท จากแรงสนับสนุนความต้องการที่อยู่อาศัยในกลุ่มบ้านและคอนโดมิเนียมที่ ได้การตอบรับอย่างดีต่อเนื่องจากโครงการเปิดตัวใหม่ทั้งแนวราบและแนวสูง
โดยฉพาะโครงการแนวราบที่สร้างยอดขายได้อย่างร้อนแรง อย่าง ‘บุราสิริ เวลล์ กรุงเทพกรีฑา’ มียอดขายสูงกว่าเป้าหมายที่วางไว้ จากปัจจัยด้าน ทำเลที่ดี ดีไซน์โดดเด่นสไตล์ Tropical Retreat ตอบโจทย์เรื่องเวลบีอิ้ง (Well-being) และมีระดับราคาที่แข่งขันได้
นอกจากนี้ ยังมีโครงการบนทำเลศักยภาพ ที่สร้างยอดขายได้ตามเป้า อาทิ
- เศรษฐสิริ เกรท ดอนเมือง
- อณาสิริ รามอินทรา – จตุโชติ
- โครงการในกลุ่ม Sansiri New Ratchapruek คอมมูนิตี้
- อณาสิริ
- เมเบิล
- สิริ เพลส ราชพฤกษ์ตัดใหม่
ขณะที่โครงการคอนโดมิเนียม ยังตอกย้ำความเชื่อมั่นของนักลงทุนทั้งไทยและต่างชาติ ซึ่งได้การตอบรับดีเช่นกัน อาทิ
- ‘เดอะ โมนูเมนต์ สาทร’ คอนโดมิเนียมระดับ Legacy บน Rare Freehold สาทร ซอย 10 ที่ทำยอดขายได้ดีอย่างต่อเนื่อง
- เดอะ เบส มิดทาวน์-ภูเก็ต คอนโดมิเนียมเลี้ยงสัตว์ได้ใจกลางเมืองภูเก็ต สร้างสถิติยอดจอง 50 ห้องแรกหมดภายในเวลาเพียง 1 ชั่วโมง
นอกจากนี้ แสนสิริยังมีโครงการพร้อมอยู่ ช่วยสนับสนุนกระแสเงินสดและการรับรู้รายได้ของบริษัทอย่างต่อเนื่อง อาทิ
- เวีย อารีย์ ชูช์ ราชเทวี
- เดอะ เบส รัชดา 19
- ดี คอนโด คีรี
“ในรอบ 9 เดือนที่ผ่านมา บริษัทสามารถปิดการขาย (Sold Out) ไปแล้ว 18 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 23,500 ล้านบาท สะท้อนถึงความเชื่อมั่นในแบรนด์และความต้องการสินค้าที่มีคุณภาพอย่างแท้จริง”
วิชาญ กล่าวต่อในไตรมาส4 แสนสิริ ยังมุ่งให้ความสำคัญในการทำตลาดอสังหาฯ เพื่อรองรับกลุ่ม ‘Real Demand’ กำลังซื้ออสังหาฯ ที่แท้จริง พร้อมเร่งขับเคลื่อนธุรกิจด้วยกลยุทธ์การบริหารจัดการพอร์ตโฟลิโออย่างยืดหยุ่น เพื่อรองรับความความท้าทายด้านข้อจำกัดต่าง ๆ อย่างการอนุมัติสินเชื่อของสถาบันการเงิน
ทั้ง บริษัทได้ร่วมมืออย่างใกล้ชิดกับธนาคารพันธมิตรชั้นนำ ในการช่วยเหลือลูกค้ากลุ่มเรียลดีมานด์ ตั้งแต่การประเมินความพร้อมทางการเงิน วางแผนเครดิต ไปจนถึงการให้คำแนะนำเพื่อปรับปรุงเครดิตสำหรับผู้ที่ยังไม่ผ่านเกณฑ์ เพื่อเพิ่มโอกาสให้ลูกค้าสามารถเข้าถึงสินเชื่อและโอนกรรมสิทธิ์ได้สำเร็จ
สำหรับไตรมาส 4 ปี2569 แสนสิริ เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ครอบคลุมทุกเซกเมนต์ทั้งแนวราบและแนวสูง รวม 12 โครงการ (แนวราบ 6 โครงการ คอนโดมิเนียม 6 โครงการ) มูลค่ารวม 11,000 ล้านบาท
โดยมีไฮไลต์ โครงการแนวราบ อาทิ
- เศรษฐสิริ รัตนาธิเบศร์
- เดมี อรุณอมรินทร์
- สราญสิริ ปัญญาอินทรา
- อณาสิริ รามคำแหง – กรุงเทพกรีฑา
สำหรับโครงการคอนโดมิเนียม อาทิ
- พินน์ เกษตร
- เดอะ มูฟ ลาดพร้าว 35
- แคนวาซ พาเลท เชิงทะเล
- ดีคอนโด คลาวด์ ดอนเมือง
- โครงการใหม่แบรนด์ HAUS ใน T77
- โครงการใหม่ในภูเก็ต (ป่าตอง, ราไวย์)
พร้อมกันนี้ ยังเตรียมเผยโฉม ‘เดอะ สแตนดาร์ด เรสซิเดนซ์ หัวหิน’ ในเร็วๆนี้ เพื่อรองรับ ‘Real Demand’ ระดับบน และการต่อยอดคอมมูนิตี้ที่พักอาศัยขนาดใหญ่อย่าง Sansiri New Ratchapruek บนพื้นที่ขนาดใหญ่ 1,000 ไร่
alt-x KEY TAKEAWAYS
-
แสนสิริทำยอดขาย 9 เดือน 36,400 ล้านบาท คิดเป็น 76% ของเป้าหมายทั้งปีที่ 48,000 ล้านบาท สะท้อนยอดขายที่ยังเดินตามแผนท่ามกลางตลาดอสังหาฯ ที่ท้าทาย -
Real Demand เป็นแรงขับเคลื่อนหลัก ทั้งบ้านและคอนโดฯ โดยบริษัทเน้นพัฒนาโครงการที่ตอบโจทย์ทำเล ราคา และความต้องการเฉพาะกลุ่ม -
18 โครงการ Sold Out มูลค่ากว่า 23,500 ล้านบาท เป็นหนึ่งในตัวชี้วัดสำคัญว่าสินค้าที่เปิดตัวสามารถเปลี่ยนความต้องการเป็นยอดขายจริง -
พอร์ตไม่ได้พึ่งตลาดเดียว ตั้งแต่บ้านแนวราบระดับกลาง-บน คอนโดฯ ในทำเลศักยภาพ ไปจนถึงตลาดเฉพาะอย่าง Pet-friendly และ Luxury Freehold -
จับมือธนาคารแก้โจทย์สินเชื่อ ช่วยลูกค้า Real Demand ตั้งแต่ประเมินความพร้อม วางแผนเครดิต ไปจนถึงเพิ่มโอกาสโอนกรรมสิทธิ์สำเร็จ -
Q4 เตรียมเปิดอีก 12 โครงการ มูลค่าราว 11,000 ล้านบาท เพื่อเติมพอร์ตทั้งแนวราบและคอนโดฯ และผลักดันยอดขายให้ถึงเป้าหมายทั้งปี
